T3/4 St Ferjeux - Besançon
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Descriptif du bien
- Surface : 66.28 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Quartier ST FERJEUX, proche de toutes les commodités, cette copropriété bien entretenue avec son parc et son parking sécurisé est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Au 4ème et dernier étage, appartement T3 offre une vue imprenable et lumineuse depuis son balcon plein sud. Une des 2 chambres peut facilement se transformée en 2 chambres et offrir ainsi la possibilité d'un T4.
Une remise au goût du jour est à prévoir.
Une cave de près de 7m² complète ce bien et 1 garage en location est possible.
Un simple appel suffit !
Les points forts du bien
- Balcon avec vue
- Emplacement
- Proche transport (bus, Tram)
- Proche commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol67.97 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1959
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationd'origine
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBesançon 25000
- Référence133
Détail des pièces
- Entrée et dégagement2,80 m²
- WC, Emplacement du ballon élec récent (150l) et du tableau élec1,52 m²
- Salle d'eau, cabine douche, meuble vasque, branchement MAL3 m²
- Chambre/bureau, 2 portes, 2 fenêtres, parquet, placard mural20,14 m²
- Chambre 2, parquet, placard mural10,5 m²
- Séjour, carrelage, accès balcon et cuisine19,10 m²
- Cuisine, équipée et meublée, carrelage, accès cellier8 m²
- Cellier/loggia, accès depuis cuisine1,70 m²
- Balcon exposé sud, Store banne électrique4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 472 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Magalie LESZCZYNSKI
Directrice, Chargée de projets