Superbe F3 Duplex à Houtaud
307 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.16 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 d'exception - Un écrin de raffinement
Découvrez ce bijou immobilier signé Charlies, où luxe et confort s'entrelacent pour créer un havre de paix inégalé. Plongez dans l'univers de cet appartement T3 de 102 m², où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Niché au 2ème étage d'une résidence au standing exceptionnel, ce bien allie modernité et charme à chaque instant.L'appartement, entièrement rénové en 2021, respire la perfection avec ses intérieurs en excellent état et ses parties communes impeccables. Rien ne manque et aucun travaux n'est à prévoir: une terrasse de 10 m², 2 chambres, une salle de bains avec douche ET baignoire, cuisine de qualité équipée et aménagée et une pièce de vie de 37m2.
Garage, cave et place de stationnement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Proche de toutes les commodités
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien : supermarchés, écoles, transports en commun et espaces verts. Tout est conçu pour que votre vie soit à la fois pratique et agréable, sans jamais sacrifier le charme de votre cadre de vie. Charlies ImmobilierVotre partenaire pour un avenir serein et élégant.
Les points forts du bien
- Proximité avec la Suisse
- 2 chambres
- Garage
- Cave
- aucun travaux
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol102.58 m²
- Séjour49.22 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHoutaud 25300
- Référence145


Détail des pièces
- Salon/séjour/ Cuisine 49,22 m²
- Placard1,12 m²
- WC1,22 m²
- SDB douche ET baignoire7,88 m²
- Chambre RDC 14,05 m²
- Dégagement 1,80 m²
- Chambre étage 26,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 25012025000000011 • RCP 101PGMAN-AW20516


