T6...Comme une petite maison...
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 182 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez cet Appartement T5 d'Exception avec Jardin Privatif
Vous hésitez entre une maison et un appartement?
Ce bien est fait pour vous !🏡 Un Espace de Vie Généreux et Lumineux
Avec ses 182 m² habitables répartis sur 6 pièces, cet appartement allie espace, fonctionnalité et élégance. Les 4 chambres spacieuses vous garantissent intimité et confort, tandis que le salon de plus de 40 m² avec poêle à bois accueille vos moments de détente ou vos réceptions avec un accès direct sur le jardin.
🍽️ Une Cuisine Américaine, Cœur de la Maison
Aménagée et entièrement équipée, cette cuisine américaine est le lieu idéal pour cuisiner en famille ou recevoir. Ses plans de travail spacieux, ses électroménagers haut de gamme et son îlot central en font un espace à la fois pratique et convivial.
🔄 Un Appartement Prêt à Emménager
🌟 Une Situation Unique et surtout on évite les bouchons frontaliers
📍 Des Commodités à Portée de Main
Et le petit plus: un local à usage professionnel avec entrée privative.
📅 Visitez dès Aujourd’hui !
Cet appartement T6 exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l’Agence Charlies pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
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Agence Charlies – Votre partenaire immobilier depuis 20 ans
📍 12 Rue de la Liberté, 75000 Paris
📞 01 23 45 67 89 | ✉️ contact@charlies-immobilier.fr
🌐 www.charlies-immobilier.fr
Les points forts du bien
- Centre du village
- Proximité frontière Suisse
- Local commercial, idéal profession libérale
- Entrée individuelle
- Faibles charges de copropriété
- Comme dans une maison
- Terrain
- Local professionnel dans l'appartement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol248 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationok
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOye-et-Pallet 25160
- Référence140
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3920.00 et 5350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charlies
3 Chemin des Salines
25870 Geneuille